日照拆迁房可以做抵押贷款吗?

日照拆迁房能否做抵押贷款，主要看房产是否具备完整产权。拆迁房若已办理房产证且无抵押记录，部分银行可接受贷款申请。具体需提供拆迁协议、房产证明等材料，贷款额度一般为房产评估价的5到7成。不同银行政策差异较大，建议直接咨询当地信贷经理。

实际操作中，许多拆迁房因产权不明确或处于过渡期，银行会拒绝抵押。若房产属于小产权或集体土地性质，基本无法贷款。购房者需提前核实房产性质，确保手续齐全。日照本地银行对这类贷款审核较严，准备充足材料能提高通过率。