南京新房多久可以交易?

南京新房拿到房产证后，需满2年才能交易。具体时间从开发商交付房屋或开具发票的日期开始计算。这期间房子不能上市买卖，否则会被视为违规操作。购房者需提前准备相关材料，确保手续齐全。部分区域可能有特殊规定，建议提前咨询当地部门确认。

新房交易涉及税费问题，满2年可省下不少费用。满5年且是家庭唯一住房，还能免征个税。买卖双方需签订正规合同，明确交易细节。整个过程需要1-2个月完成，具体时间取决于银行审批速度和房屋过户流程。交易前务必核实房屋产权状态，避免纠纷。