上海打新房是什么意思?

上海打新房指的是购买刚开盘的新建商品房，购房者需要摇号或排队抢购。这类房源价格相对周边二手房便宜，但位置偏远或配套不完善，开盘时常吸引大量人群，中签率很低。有人凌晨就去排队，还有人找中介帮忙代抢，竞争非常激烈。

打新房风险较高，开发商可能延期交房或质量有问题。购房者需准备充足资金，首付比例高，贷款审核严格。上海每年推出不少新楼盘，但热门区域房源稀缺，普通人很难买到理想房子。建议仔细研究开发商信誉和项目规划，避免盲目跟风。