商业最低首付多少?

商业贷款最低首付比例因城市和房屋类型不同而异。一线城市首套房首付比例最低为30%，二套房需50%以上；二三线城市首套房首付可低至20%，二套房需30%至40%。具体金额取决于房屋总价，比如一套300万的房子，首付可能需要60万至150万不等。

实际首付还需考虑税费、装修等额外支出。购房者需准备足够资金应对突发情况，部分银行允许组合贷款降低首付压力。建议提前咨询当地银行政策，选择适合自己的贷款方案，确保月供不超过家庭收入的50%。