平改房什么意思?

平改房是指将平房改造为楼房的项目，政府或开发商通过拆除旧平房，在原址修建多层住宅，分配给原住户或出售。这类房屋价格较低，位置多在老城区，周边配套成熟，适合预算有限的家庭购买。改造过程中会优化居住环境，增加绿化和公共设施，提升生活质量。

平改房的土地性质多为划拨或出让，产权年限较短，交易时可能需要补缴土地出让金。购房者需注意房屋的产权类型，部分平改房无法立即上市交易。这类项目多见于城市更新区域，改造后小区环境改善，但停车位紧张问题普遍存在，入住前需实地考察周边交通和商业配套。