房子已经备案但是贷款还没有下来?

房子备案后贷款还没下来，购房者需要耐心等待银行审批。银行会审核征信、收入证明等材料，流程一般需要15到30个工作日。期间要保持手机畅通，避免错过补充通知。材料齐全的话，审批速度会快一些。

如果贷款迟迟未批，可以主动联系银行了解进度。有时银行需要补充资料，或者遇到政策调整导致延迟。购房者也要准备备用资金，以防贷款出现问题影响购房计划。保持积极沟通，及时解决问题最重要。