肇庆的公寓值得买吗?

肇庆的公寓价格相对亲民，一套两居室总价在80万到120万之间，适合预算有限的年轻人。周边配套齐全，超市、医院、学校步行可达，生活便利。部分小区带健身房和泳池，居住体验不错。交通方面，广肇城轨开通后，到广州只需40分钟，通勤压力小。

投资回报方面，租金收益约每月3000到5000元，年回报率稳定在4到6之间。肇庆近年发展较快，新区规划不断落地，房价有上涨空间。但部分偏远区域出租率较低，出手也慢，建议选择市中心或地铁沿线物业。自住的话，环境安静，空气质量好，适合长期居住。