时间:01-19人气:12作者:谢绝勾引
房贷逾期超过3个月,银行会启动法律程序,房子可能被拍卖。拍卖前会多次催款,若仍不还,法院会查封房产,评估后公开拍卖。拍卖所得优先偿还贷款,剩余部分退还房主,不足部分仍需补缴。银行很少直接拍卖,会先协商还款方案,避免损失扩大。
拍卖流程需6个月以上,期间房主可筹钱赎回。若拍卖价低于贷款额,房主需补齐差价,否则影响征信。多次逾期会记录信用报告,未来贷款更难。建议主动联系银行,申请延期或分期,避免房子被拍卖。房主应尽快还款,避免法律纠纷和财产损失。
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