全款买房再买房算二套房吗?

全款买房后再买房算二套房。名下已有一套全款房产，无论是否还清贷款，再次购房都会被认定为二套房。银行和房产部门会根据个人名下房产数量进行认定，包括全款购买的房产。二套房的首付比例和贷款利率通常高于首套房，购房成本会增加不少。

政策规定下，二套房的认定标准严格。即使第一套房产已出售，只要房产证未过户或未满一定年限，仍可能被认定为二套房。购房者需提前查询当地政策，避免因认定标准导致购房计划受阻。全款购房后再购房，务必做好资金和贷款准备。