湛江哪个区域发展空间最大?

湛江的开发区和麻章区发展空间最大，开发区聚集了众多工业园区和港口资源，麻章区靠近湛江市区，交通便利，未来规划中的高铁站和商业综合体将带动区域经济。这两个区域吸引了大量投资，新建住宅和写字楼不断增加，就业机会也随之增多。

东海岛和霞山区也具备较大潜力，东海岛有大型钢铁基地和临港产业，霞山区作为老城区，基础设施完善，教育医疗资源丰富。随着湛江城市东扩和产业升级，这些区域将成为经济增长的重要引擎，房价和商业价值持续上升。