小区地下停车场属于业主吗?

小区地下停车场属于业主共有部分。开发商无权单独出售或出租，业主共同享有使用权和收益权。根据《民法典》，地下车位产权归属需看规划用途，未明确归属的应归全体业主所有。业主可成立业主委员会管理停车场，收益用于小区公共开支。

业主对地下停车场拥有共同管理权。物业公司需经业主同意才能收费，收费标准需公示。开发商或前期物业无权擅自定价，业主有权监督停车场收支情况。若开发商违规出售车位，业主可依法维权，要求返还收益或恢复共有使用权。