房产存在预告登记是什么意思?

房产预告登记是买房人向登记机构申请的一种保护措施。比如买了期房或二手房，办预告登记后，卖家不能把房子卖给别人或抵押。登记机构会把这套房子锁定，直到正式过户完成。这样能防止房子被一房多卖，保障买房人的权益。

预告登记需要双方带着合同去办理，登记后房子就暂时属于买房人。即使卖家想违约，房子也不能随便交易。这种登记对期房特别重要，因为房子还没建好，风险更大。办理后，买房人更安心，不用担心钱房两空。