工程项目建筑面积指的是什么?

工程项目建筑面积是指建筑物各层面积的总和，包括地上和地下部分。计算时按外墙勒脚以上外围水平面积为准，阳台、走廊按一半面积计入。这个数字能反映项目规模大小，是设计、施工和成本核算的重要依据。

建筑面积还包含楼梯间、电梯井等公共区域，但屋顶水箱间、地下室设备间不计入。这个数值直接影响土地出让金、税费和房产证面积，开发商和业主都非常关注。实际测量中要扣除墙厚、飘窗等结构，确保数据准确无误。