商品房不可以贷款吗?

商品房可以贷款，很多人买房都会选择银行贷款。银行会根据收入和信用情况决定贷款额度，一般能贷到房价的七成左右。贷款期限最长可达三十年，每月还款额压力较小。提前还款需要支付违约金，具体金额看合同规定。

贷款买房需要准备收入证明和征信报告，银行审核通过后才能放款。公积金贷款利率更低，但额度有限。商业贷款利率较高，审批速度快。全款买房没有利息负担，但资金压力大。贷款和全款各有优劣，购房者要结合自身情况选择合适方式。