二手房需要原始发票吗?

二手房交易不需要原始发票，但复印件或电子版可以作为交易依据。买方可以要求卖方提供购房合同、付款凭证和税费缴纳证明，这些材料能证明房屋来源和交易真实性。房产局主要核查产权清晰度和交易合法性，原始发票不是必备文件。

实际办理过户时，房管局会审核房产证、身份证明和婚姻状况证明。卖方需提供房屋所有权证和土地使用证，买方需准备首付款流水和贷款材料。如果房屋有抵押，还需提前解押。原始发票缺失不影响过户，但可能影响税费计算和房屋年限认定。