分期通还房贷划算吗?

分期通还房贷是否划算，主要看利率和还款方式。如果分期通的利率低于房贷利率，能节省利息支出就比较划算。比如房贷利率4%，分期通利率3%，这样每月还款压力小，总利息也少。但要注意提前还款违约金，避免得不偿失。

选择分期通前要算清楚总成本。分期通手续费看似低，加上时间成本可能不划算。比如贷款50万分5年，手续费1万，每月还款多几百元，长期看不如提前还房贷。建议对比两种方案的总支出，选最省钱的方式。