二手房需要缴纳房屋维修基金吗?

二手房是否需要缴纳房屋维修基金要看房屋情况。如果原业主已经缴纳过，新业主一般不用再交。但有些地方规定房屋过户时可能需要补缴部分费用，具体金额因地区而异。建议买房前向物业或房管部门确认清楚，避免后续产生纠纷。

维修基金主要用于小区公共设施维修，比如电梯、水管、外墙等。这笔钱存入专用账户，由业主共同管理。二手房交易时，买卖双方应在合同中明确维修基金的归属问题，确保双方权益不受影响。