安装空调外机的围护栏坏了,物业要维修吗?

物业必须维修空调外机的围护栏。围护栏属于公共设施，保障业主安全是物业的基本责任。护栏松动或损坏可能导致高空坠物风险，伤及楼下行人或车辆。物业接到报修后，应在24小时内派人检查，3天内完成维修。维修费用从物业费中支出，业主无需额外付费。

业主发现护栏损坏，应立即拍照留存证据，并书面通知物业。若物业拖延不修，可向住建部门投诉。护栏维修期间，业主应避免在楼下逗留。物业定期巡检时，也需检查护栏状况，及时更换老化零件。安全无小事，护栏问题不容忽视。