房产属于什么资产?

房产属于固定资产，比如住宅、商铺、写字楼等。这类资产价值高，使用时间长，能带来租金收入或升值收益。一套房产动辄上百万，使用寿命可达几十年，还能抵御通货膨胀，是很多人投资理财的首选。

房产同时具有消费属性和投资属性。自住时满足居住需求，出租时产生现金流，升值时实现财富增长。近年来房价波动较大，但长期来看优质房产仍是稳健的资产配置方式，尤其适合资金充裕的投资者。