大理古城的房子是什么产权类型?

大理古城的房子产权类型主要是70年产权的住宅用地，也有少量40年或50年产权的商业用地。这些房子多建于上世纪90年代后，产权年限从开发商拿地时开始计算。古城内的老宅子有些属于私人所有，有些是集体土地上的自建房，产权情况比较复杂。

游客购买古城房产时需要注意产权年限和土地性质，商业用地不能落户，水电费用也高于住宅。近年来政府加强了对古城房产交易的监管，禁止违规改建和破坏古建筑风貌，购买前最好查询当地不动产登记中心的档案。