抵押房产买第二套房合法吗?

抵押房产购买第二套房是合法的，银行允许用已有房产作为抵押申请贷款。借款人需满足收入条件，贷款额度一般不超过房产评估价的70%。办理时需要提供房产证、收入证明等材料，整个过程需要支付评估费、手续费等费用。部分城市对二套房贷款有额外限制，首付比例可能更高。

这种做法常见于改善住房需求的家庭，比如子女增多或换更大房子。抵押后原房产仍可居住，但需按时还款。如果逾期不还，银行有权处置抵押房产。建议借款人评估自身还款能力，避免因资金压力导致房产被拍卖。