按揭房可以转成抵押贷款吗?

按揭房可以转成抵押贷款，具体流程包括找银行评估房产、提交申请材料、审核通过后签订新合同。转贷后月供可能降低，但需支付手续费和评估费，适合需要资金周转的房主。不同银行要求不同，部分银行需要借款人有稳定收入和良好信用记录。

转抵押贷款后，原按揭合同终止，新贷款以房产作为抵押物。借款人需提前结清剩余按揭款，再办理抵押登记。转贷后贷款年限最长可达30年，利率根据市场情况浮动。建议借款人比较多家银行条件，选择最适合自己的方案。