买房之前需要还清贷款吗?

买房之前最好先还清贷款，这样能减轻经济压力，避免两笔债务同时还款的负担。还清旧贷款后，信用记录会更干净，申请房贷时更容易通过审批，还能争取到更低的利率。很多人选择提前还款，就是为了让财务状况更轻松，减少月供压力。

如果暂时无法还清旧贷款，也可以考虑合并贷款或延长还款期限，这样每月还款额会低一些。不过要注意，合并贷款可能产生额外费用，需要仔细计算成本。提前还款时，记得确认银行是否有违约金，避免不必要的支出。