二手房灯饰可以带走吗?

二手房的灯饰是否可以带走，主要看买卖双方的约定。有些卖家会明确说明灯饰属于固定装修，不能拆卸；有些则会允许买家带走喜欢的灯具。建议在签合同前，双方最好口头或书面确认清楚，避免后续产生纠纷。

如果灯饰是卖家后来安装的，比如吊灯、吸顶灯等，通常视为动产，可以带走。但如果是嵌入墙体的灯带或固定在天花板上的装饰，一般会被视为房屋的一部分。买家若想保留，最好提前沟通，避免交房时发生误会。