100亩土地可以盖多少平方商品房?

100亩土地大约能建造6.66万平方米的商品房。按照容积率2.0计算，每亩地可建6667平方米，100亩就是6.66万平方米。实际建设中还需扣除道路、绿化和公共设施空间，最终可售面积会更少。开发商会根据当地规划调整建筑密度，确保居住舒适度。

商品房建设受多种因素影响，包括楼层高度、户型设计和配套设施。比如18层小高层比6层洋房能容纳更多住户，但需要电梯和消防设施。土地成本、建筑标准和市场需求也会决定最终开发规模，实际项目需综合评估才能确定具体建设面积。