房贷一般利率是多少?

房贷利率一般每年在4%到6%之间，具体数字要看银行政策和贷款年限。买房时选30年贷款，每月还款压力小些；选20年则利息总支出少。不同城市、不同银行报价不同，同一人买房时，信用好能拿到更低的利率。

房贷利率受LPR（贷款市场报价利率）影响，每月20日更新一次。2023年多数银行首套房利率比二套房低1个百分点左右。提前还款能省不少利息，但部分银行会收取违约金，具体金额要看合同条款。