商品房住几年墙体开裂?

商品房住几年后墙体开裂是常见问题，尤其在新房交付后的1到5年内。裂缝多出现在墙面、天花板或门窗周围，宽度从几毫米到几厘米不等。主要原因包括房屋沉降、材料收缩、温差变化或施工质量不过关。潮湿天气会让裂缝更明显，雨季时渗水现象也时有发生。

墙体开裂影响居住体验，严重时可能损坏家具或引发安全隐患。业主发现裂缝后应及时联系物业或专业维修人员。修补方法有填缝、挂网或重新粉刷，费用根据裂缝大小从几百元到几千元不等。定期检查墙面能及时发现问题，避免小裂缝变成大麻烦。