房地产从拍地到预售大概多久?

房地产从拍地到预售一般需要6到12个月时间。拿到土地后要完成规划设计、报建审批、施工建设等工作。开发商会先办理用地手续和规划许可证，然后开始打地基和主体施工。这个过程受项目规模和审批速度影响，大项目可能需要更长时间。

预售条件是工程进度达到正负零，也就是完成地下部分开始地上建设。开发商需要准备预售材料申请预售许可证，获批后才能开盘销售。整个流程包括前期准备、施工建设、验收备案等环节，每个环节都需要一定时间，具体时长因项目而异。