老小区二手房可以贷款吗?

老小区二手房可以贷款，但房龄超过20年的房子，银行审批会严格些。银行会看房屋剩余土地使用年限，一般要求还有40年以上。贷款额度也会受影响，首付比例可能提高。购房者需要准备收入证明和征信报告，确保信用良好。

不同银行政策不同，有些银行对老小区贷款有限制。购房者可以多咨询几家银行，选择合适的贷款方案。老小区位置好，配套成熟，价格相对便宜，适合预算有限的购房者。贷款前最好评估房屋价值，避免未来贬值影响还款。