商品房是商业用水用电吗?

商品房属于商业用水用电。小区物业需要缴纳较高的水费电费，每户家庭每月账单包含基础费用和阶梯单价，夏天空调费能上千元。开发商建设时就要申请商业用电许可，居民入住后仍按商业标准缴费，比普通住宅贵不少。

商品房水电费比普通住宅高很多。一套100平米房子每月电费可能超过500元，水费也要200元左右。物业公司会统一采购水电，再转卖给业主，中间还有管理费。业主无法申请居民优惠，只能接受商业价格，长期生活成本明显增加。