购买二手房后多久可以过户?

购买二手房后，过户时间一般在7到30天之间，具体看合同约定和当地流程。买家需准备身份证、户口本、结婚证等材料，卖家要提供房产证、土地证等文件。双方需缴纳税费，包括契税、个税等，金额根据房屋面积和总价计算。过户时需到场签字，完成后房产证会换成买家名字。

过户后1到3个工作日能拿到新房产证，银行放款时间在3到5天。买家需缴物业费、取暖费等费用，卖家要结清水电煤气费。过户前要查房屋产权、抵押情况，避免纠纷。整个过程需双方配合，有问题及时沟通，确保顺利交房。