成都适合投资房产吗?

成都房产投资潜力大，房价涨幅稳定，地铁沿线项目升值快。高新区天府新区租金回报率不错，商业综合体周边需求旺盛，学区房长期看涨。但需关注政策调控，部分区域供应过剩，选择地段时要谨慎。

成都人口持续流入，年轻人购房需求强劲，二手房市场活跃。春熙路、建设路商圈商铺租金稳定，文旅地产受热捧。不过投资门槛高，税费压力大，建议实地考察周边配套，避免盲目跟风入市。