商务金融用地可以抵押吗?

商务金融用地可以抵押，企业或个人能拿这类土地向银行申请贷款。抵押时需提供土地证、规划文件等材料，银行会评估土地价值决定贷款额度。常见用途包括建商场、写字楼或酒店，这类土地位置好、升值空间大，银行愿意接受。

抵押后土地用途不能随意改变，需按原计划开发。若企业还不上贷款，银行有权处置土地。实际案例中，不少企业用商业地块融资扩大经营，但需注意政策限制，比如某些区域禁止抵押工业用地转商业用途。抵押前最好咨询专业机构，确保手续合法合规。