公寓几年以后可以卖

公寓持有满2年即可出售，此时无需缴纳增值税，但需缴纳个人所得税。满5年且为唯一住房时，可免征个税，交易成本最低。市场行情好时，3年左右转手能获得不错收益，建议关注政策变化和区域发展潜力。

出售前需评估房屋折旧情况，装修和维护会影响售价。一线城市核心地段公寓升值空间较大，郊区则需谨慎。提前了解买家需求，合理定价能加快成交速度，避免因持有时间过长增加持有成本。