首套房贷款比例是多少

首套房贷款比例一般根据房屋总价和首付金额确定，最低首付比例为20%，具体比例因银行政策和个人信用情况有所不同。例如，总价100万元的房子，首付20万元即可申请贷款80万元，贷款年限最长可达30年，月供金额根据利率计算得出。

不同城市和银行的首套房贷款比例存在差异，部分热门城市或优质客户可享受更低的首付比例。贷款利率方面，首套房普遍低于二套房，目前基准利率为4.3%，实际利率可能因银行优惠浮动，建议购房者多对比几家银行选择最合适的方案。