新房满几年可以出售

新房满两年可以出售，具体看当地政策。有些城市要求房产证满三年才能交易，避免炒房。开发商预售的房子，交房后时间要重新计算。购买前最好查清楚当地规定，避免纠纷。房产税和增值税也有不同年限要求，满五年税费更低。新手买房容易忽略这些细节，提前准备更稳妥。

出售新房时，满两年能省不少税费。满五年唯一住房还能免个税。房价波动大，选对时机很重要。中介费、过户费也要提前预算好。二手房交易流程复杂，找专业律师更放心。满两年后出售更灵活，资金周转更快。市场变化快，及时出手能减少风险。