合肥庐阳区新华大厦房产证是多少年的

合肥庐阳区新华大厦的房产证产权年限为70年，从开发商拿地之日开始计算。这座大厦建成于2005年，目前产权剩余约45年。业主拥有完整的房屋所有权，土地使用年限到期后可申请续期。

大厦位于长江中路核心地段，周边有多个商场和学校。物业费每平方米每月3元，停车费每小时5元。小区绿化率30%，配有24小时安保和电梯。购买时需确认土地性质为住宅用地，确保产权年限合规。