设备层的房子能买吗

设备层的房子不建议购买。这类楼层靠近地下室，容易潮湿发霉，噪音也大。夏天蚊虫多，冬天阴冷，居住体验差。房价比其他楼层便宜，但维修成本高。电梯故障时上下楼不便，尤其适合老人和孩子。

设备层的房子升值空间小，转手困难。小区里这类房子最难卖，买家很少。物业费可能更高，设备维护费分摊多。长期居住会影响健康，短期出租也难找到租客。投资风险大，不如选择中间楼层。