二手房过户需要本人亲自去吗?

二手房过户一般需要房主本人到场，携带身份证、户口本、房产证等材料。如果实在无法到场，可以提前办理委托公证，委托亲友代办手续。买方也需要本人到场，同样带齐身份证和购房合同。特殊情况如军人、出国人员需提供额外证明。

整个过户流程大约需要1到2个工作日，具体时间看当地房管局效率。买卖双方要提前准备好所有文件，避免遗漏。有些城市支持线上预约，能节省排队时间。过户时会缴纳契税、个税等费用，金额根据房屋面积和总价计算。