二手房中介说的上架核档是什么意思?

二手房中介说的上架核档，指的是房子正式进入销售系统前的资料审核。中介会核验房产证、业主信息、有无抵押或查封，确保房源真实可卖。这个过程一般需要3到5个工作日，完成后房子才能挂牌出售。买家也能通过核档确认房子有没有问题，比如产权纠纷或欠费情况。

核档能避免买卖双方踩坑，比如买到有纠纷的房子。中介会提供核档报告，里面写清楚房子的详细状态。如果核档发现问题，卖家得先解决才能继续卖。这个步骤对二手房交易很重要，能保护双方权益，减少后续麻烦。