住宅的使用年限是多少?

住宅的使用年限一般为50年到70年。钢筋混凝土结构的房子能住50年左右，砖混结构的房子大约能住30年。老房子需要定期维护，比如更换屋顶、修补墙面，这样能延长寿命。有些老房子超过100年还在住，但需要加固地基和更换老化的管道。

住宅的实际寿命受多种因素影响。建筑材料的质量、施工水平、日常维护都很重要。潮湿地区房子容易损坏，干燥地区房子更耐久。老城区的房子虽然旧，但结构结实，新城区的房子可能用料一般。定期检查和维修能让房子住得更久。