房贷还款流程是怎么样的?

房贷还款流程包括提交申请、审核资质、签订合同、银行放款、按时还款五个步骤。申请人需准备身份证、收入证明、购房合同等材料，银行会评估信用记录和还款能力。合同明确贷款金额、利率、期限，放款后借款人需每月固定日期存入足额资金。

还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额固定，前期利息占比高；等额本金每月递减，总利息较少。借款人可通过银行APP或柜台查询剩余本金和利息，提前还款需支付违约金，还清后需办理抵押解除手续。