房子有多少年寿命?

房子寿命受材料和环境影响，砖混结构能住80到100年，钢筋混凝土的房子更结实，能用上百年。老房子木头多，风吹日晒容易坏，顶多用50年。南方潮湿，木头容易腐烂；北方干燥，房子能更耐久。定期维修能延长寿命，比如换屋顶、补墙面。

现代房子设计更科学，保温材料好，电路安全，能用更久。农村自建房质量参差不齐，有的30年就塌了。城市商品房规范施工，普遍能住70年以上。地震多发区的房子要加固，不然寿命会缩短。拆迁改造也会让房子提前消失，很多老房子没到年限就被拆了。