房贷利率转换为lpr是什么?

房贷利率转换为LPR，就是把原来的固定利率改成跟着市场变动的浮动利率。LPR是贷款市场报价利率，每月更新一次，转换后利率会跟着LPR加减点数浮动。比如原来利率4.9%，转换后可能变成LPR加30个基点，以后每月跟着LPR调整。这个转换只能做一次，选好了就不能再改回固定利率。

转换房贷利率对还款金额有直接影响。LPR降了，月供可能少还几百块；LPR涨了，月供就会多还。转换时银行会告诉你加减多少个基点，这个数值是固定的。转换后每年1月1日或贷款发放日会重新计算利率，具体看合同约定。要不要转，得看自己觉得未来利率会涨还是会跌。