商品房一般住多少年就要翻新?

商品房住到10年左右，墙面会开始发黄、掉皮，地板也会出现磨损。厨房和卫生间用久了容易漏水，开关插座也会老化。门窗密封变差，冬天漏风夏天进蚊子。电路和水管用了十几年，可能出现短路或堵塞问题。

翻新时一般会刷墙、换地板，重做水电线路。厨房要换橱柜和瓷砖，卫生间要换马桶和花洒。门窗如果变形严重也得换掉。一套100平米的房子，翻新费用大概需要5到10万元，具体看材料选择和施工复杂度。