房子预售转现售是什么意思?

房子预售转现售指开发商在房屋未建成前先出售，待工程完工后再办理正式房产证。购房者需签订预售合同，等项目竣工后转为现售合同，产权才能过户。整个过程受《城市房地产管理法》约束，确保交易合法合规。

转现售后购房者可拿到不动产权证书，房屋具备上市交易条件。开发商需提供竣工验收证明，购房者需补缴相关税费。这种模式既缓解开发商资金压力，也让购房者提前锁定房源，但需关注项目进度和开发商资质。