房贷提前还款后面的利息还算吗?

房贷提前还款后，剩余利息不用全部支付。银行只计算实际占用资金的时间，剩余贷款期限的利息不再收取。比如贷款30年，提前还款后，剩余28年的利息直接减免。具体节省金额取决于还款时间和剩余本金，实际还款时银行会重新计算还款计划。提前还款能减少总利息支出，但部分银行会收取违约金，需提前咨询银行规定。

提前还款后，月供会减少或期限缩短。选择减少月供，每月还款压力变小；选择缩短期限，总利息节省更多。不同银行政策不同，有的允许两种方式自由选择。建议提前了解清楚银行条款，避免额外费用。提前还款后，剩余贷款合同继续有效，借款人需按时还款，保持良好信用记录。