屋面机房算建筑面积吗?

屋面机房不算建筑面积。建筑规范明确指出，只有高度达到2.2米以上的永久性结构才能计入面积。屋面机房通常设备矮小，功能单一，不符合标准。有些开发商会试图将其计入面积，但实际审核时会被剔除。这种设计常见于住宅楼或商业楼的屋顶，主要放置电梯、水箱等设备。

实际案例中，北京某小区的屋面机房因高度不足1.8米，最终未计入公摊面积。上海某商场也因类似原因，机房面积被排除在总建筑面积外。屋面机房的体积和用途决定了它不能像普通房间一样被计算。这类设计既节省空间，又避免不必要的面积争议。