认筹房是什么意思?

认筹房是指开发商在楼盘正式销售前，先收取客户一定金额的诚意金或定金，客户以此获得优先购房资格。这种方式让客户提前锁定房源，开发商也能测试市场热度，常见于热门楼盘开盘前。

认筹房需签订协议，客户缴纳费用后能享受选房优先权，但资金一般不直接转房款。若客户放弃购房，诚意金通常可退，但定金可能不退。认筹期间开发商会公布开盘时间和价格，客户需按约定时间选房，逾期可能失去资格。