房贷利息超过贷款金额正常吗?

房贷利息超过贷款金额的情况确实存在，尤其在经济下行或贷款期限较长时。比如30年期房贷，总利息可能达到本金的一半甚至更多。银行会根据央行基准利率和借款人资质调整利率，导致实际还款额大幅增加。部分购房者因收入不稳定，被迫接受高利率贷款，最终利息远超本金。

这种现象在房贷市场并不罕见，特别是当利率上升或贷款期限延长时。例如，100万元贷款30年，若利率5%，总利息约93万元。购房者需仔细计算总成本，避免因利息过高陷入财务困境。建议选择较短还款期限或提前还款，减少利息支出。